Где посмотреть размеры своей квартиры
Хотите узнать точную площадь вашей квартиры, включая размеры каждой комнаты? 🧐 Это может быть важно для различных целей: от перепланировки и ремонта до продажи или сдачи в аренду. К счастью, существует несколько надежных способов получить эту информацию. Давайте разберемся, как это сделать максимально быстро и эффективно!
В первую очередь, важно понимать, что официальным источником информации о площади квартиры является Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРН). 📜 Это централизованная база данных, где хранятся все сведения о недвижимости в России. В ЕГРН указываются не только общая площадь, но и площадь каждого помещения, включая кухни, санузлы, комнаты, а также балконы, лоджии и другие элементы. Благодаря этому вы получите максимально точную картину планировки вашей квартиры.
Как Получить Выписку из ЕГРН: Два Простых Способа
Существует два основных способа получить доступ к информации из ЕГРН:
- Обращение в Многофункциональный центр (МФЦ): 🏢 Это самый распространенный и понятный вариант. Вам нужно будет лично посетить ближайший МФЦ, подать заявление и оплатить госпошлину. Специалисты МФЦ помогут вам правильно заполнить документы и получить выписку в течение нескольких рабочих дней.
- Использование портала Госуслуг: 💻 Если вы предпочитаете более удобный и быстрый способ, воспользуйтесь сайтом Госуслуг. Здесь вы можете подать электронное заявление, оплатить госпошлину онлайн и получить выписку в электронном виде. Это существенно экономит ваше время и силы. ⏱️
Важно помнить: Выписка из ЕГРН может быть как обычной, так и расширенной. Для определения площади квартиры вам потребуется расширенная выписка, которая содержит подробную информацию о планировке, включая размеры всех помещений.
Росреестр: Альтернативный Способ Проверки Площади
Помимо ЕГРН, вы можете воспользоваться сервисами Росреестра. На официальном сайте Росреестра есть специальный раздел, где вы можете найти кадастровую карту и получить информацию о вашей квартире. 🗺️ Для этого вам нужно будет ввести адрес объекта или его кадастровый номер.
Плюсы использования сервиса Росреестра:- Доступность: Сервис доступен 24/7 в онлайн-режиме.
- Простота: Интерфейс сервиса интуитивно понятен.
- Бесплатно: Использование сервиса не требует оплаты.
- Не всегда полная информация: В некоторых случаях сервис может предоставлять только общую информацию о площади квартиры, без подробной разбивки по помещениям.
- Необходимость знания кадастрового номера: Если вы не знаете кадастровый номер вашей квартиры, вам придется искать его отдельно.
Что Такое Общая Площадь Квартиры и Как Она Рассчитывается
Общая площадь квартиры — это сумма площадей всех помещений, входящих в ее состав. Важно понимать, что в общую площадь не включаются балконы, лоджии, террасы и веранды.
Например:Если в вашей квартире есть две комнаты, кухня, санузел и коридор, то общая площадь будет равна сумме площадей всех этих помещений.
Формула расчета площади прямоугольного или квадратного помещения:Площадь = Длина × Ширина
Например:Если длина комнаты составляет 5 метров, а ширина — 3 метра, то площадь комнаты будет равна 15 квадратных метров (5 м × 3 м = 15 кв.м).
Как Узнать Площадь Комнаты: Самостоятельные Измерения
Если вам нужно узнать площадь конкретной комнаты в вашей квартире, вы можете измерить ее самостоятельно. Для этого вам понадобится рулетка и калькулятор.
Инструкция:- Измерьте длину и ширину комнаты с помощью рулетки. 📏
- Умножьте полученные значения.
- Результат — это площадь комнаты в квадратных метрах.
Сложные формы: Если комната имеет сложную форму (например, с эркером или нишей), вам нужно разбить ее на несколько простых геометрических фигур (прямоугольники, квадраты, треугольники) и рассчитать площадь каждой фигуры отдельно. Затем сложите полученные значения.
Где Еще Можно Найти Информацию о Площади Квартиры
Помимо ЕГРН и Росреестра, информация о площади квартиры может содержаться в других документах:
- Технический план: Этот документ содержит подробную информацию о планировке квартиры, включая размеры всех помещений. Технический план составляется при проведении кадастровых работ.
- Техническая выписка: В технической выписке также содержится информация о площади квартиры и ее помещений.
- Проект дома: В проекте дома указаны размеры всех квартир, включая общую и жилую площадь.
- Договор долевого участия (ДДУ): Если вы покупаете квартиру в новостройке, в ДДУ обязательно указывается ее общая площадь.
- Сайт новостройки: Застройщики часто публикуют на своих сайтах информацию о планировках квартир, включая размеры помещений.
Важные Советы и Заключение
- Проверьте данные: Информация о площади квартиры, полученная из разных источников, может немного отличаться. В случае расхождений, лучше обратиться к специалистам для уточнения данных.
- Сохраняйте документы: Храните все документы, подтверждающие площадь вашей квартиры (выписка из ЕГРН, технический план и т.д.). Это может пригодиться в будущем.
- Будьте внимательны при покупке недвижимости: Перед покупкой квартиры внимательно изучите все документы, в том числе и информацию о площади. Убедитесь, что указанные данные соответствуют действительности.
- Обратитесь к специалистам: Если у вас возникли сложности с поиском информации о площади квартиры, обратитесь к специалистам — кадастровым инженерам, юристам или риэлторам.
Знание точной площади вашей квартиры — это важная информация, которая может пригодиться в различных ситуациях. Используя описанные выше способы, вы сможете легко получить необходимые данные и быть уверенными в их достоверности. Надеемся, что эта статья помогла вам разобраться в этом вопросе!
***
Часто Задаваемые Вопросы (FAQ)
- Как узнать кадастровый номер квартиры? Кадастровый номер можно найти в выписке из ЕГРН, договоре купли-продажи или других документах на квартиру.
- Сколько стоит выписка из ЕГРН? Стоимость выписки из ЕГРН зависит от типа выписки и способа получения.
- Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн? Да, получить выписку из ЕГРН онлайн можно через портал Госуслуг.
- Что делать, если данные о площади квартиры в ЕГРН неверны? Если вы обнаружили неточности в данных о площади квартиры в ЕГРН, вам нужно обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении ошибок.
- Как узнать площадь квартиры в строящемся доме? Площадь квартиры в строящемся доме можно узнать на сайте застройщика или в договоре долевого участия.
- Нужна ли выписка из ЕГРН для ремонта? В большинстве случаев выписка из ЕГРН не нужна для проведения ремонтных работ. Однако, при существенной перепланировке она может потребоваться.
- Можно ли самостоятельно изменить площадь квартиры в документах? Нет, изменять данные о площади квартиры в документах самостоятельно запрещено. Это может привести к серьезным юридическим последствиям.
